بازآفريني، چهره شهر قديم زنجان را جوان مي‌کند

گروه جامعه: طرح باز آفريني، چهره 560 هکتاري شهر قديم زنجان را با ساخت و سازهايي بر اساس اصول مهندسي جوان‌تر مي‌کند و سازندگان مسکن از طرح‌هاي تشويقي بهره‌مند مي‌شوند.

گروه جامعه: طرح باز آفريني، چهره 560 هکتاري شهر قديم زنجان را با ساخت و سازهايي بر اساس اصول مهندسي جوان‌تر مي‌کند و سازندگان مسکن از طرح‌هاي تشويقي بهره‌مند مي‌شوند.
فرسودگي شهري يکي از مشکلات جدي و پديده‌اي غيرقابل اجتناب است که بخش قابل توجهي از بافت‌هاي قديمي شهرها از جمله زنجان را در برگرفته و به بافت‌هاي فرسوده و ناکارآمد شهري تبديل شده‌است.
عوامل موثر در ايجاد فرسودگي محيط‌هاي شهري، موجب ناسازگاري در بافت و افزايش فضاهاي مخروبه و رها شده شهري در بافت قديم شهر زنجان شده است.
 حال اجراي طرح بازآفريني شهري در 560 هکتار از شهر قديم زنجان و بافت ناکارآمد، چهره اين شهر را دگرگون مي‌کند.
نبود استانداردهاي شهري منجر به ايجاد شهرهاي کهنه شده است
مديرکل راه و شهرسازي استان زنجان گفت: تصميمات، سياست ها و طراحي هاي نادرست ضد بازآفريني است.
مسعود بيات منش اظهار داشت: ما شهرهاي کهنه اي داريم، اين شهرها زماني که طرح و استانداردهاي شهرسازي در گذشته نبوده مردم معابري بر اساس وسايل حمل و نقل وقت از جمله درشکه يا پياده ايجاده کرده بودند، شکل گرفته است.
وي ادامه داد: در حال حاضر استان زنجان 21 شهر دارد که در گذشته به لحاظ شهريت، زنجان و ابهر استعداد شهري را داشته اند.
مديرکل راه و شهرسازي استان زنجان گفت: در دوره قاجار بازار و دوره پهلوي اول خيابان هاي سعدي و امام در زنجان بازگشايي شد که مطالعه طرح تفصيلي از سال 59 در زنجان آغاز و نخستين طرح جامع اين شهر در سال 67 به تصويب رسيده است.
بيات منش خاطرنشان کرد: شهرسازي نوين و اصولي از اين زمان آغاز شد که معابر و ساخت و سازها با نظارت شهرداري انجام مي‌شد.
وي افزود: طرح بازآفريني در تلاش براي ارتقاي کيفيت شهري و مطابقت شهرهاي قديمي با استاندارهاي نوين است در حالي که از گذشته شهر بدون استانداردهاي مهندسي شکل گرفته است.
به گفته مديرکل راه و شهرسازي استان زنجان در شهر زنجان 6 هزار و 600 کيلومتر محدوده شهري با حدود 450 هزار نفر جمعيت داريم.
مديرکل راه و شهرسازي استان زنجان گفت: نسبت جمعيت ساکن در اين مناطق در هر هکتار 70 نفر است که ميانگين اين مهم 100 نفر بوده و جا دارد در اين محدوده شهري جمعيت افزايش يابد.
بيات منش افزود: از 6 هزارو 600 کيلومتر محدوده شهري 800 کيلومتر بافت فرسوده و ناکارآمد است که هدف ما نوسازي، بهسازي و بروز کردن اين مناطق است.
بيشترين آسيب شهري در 560 هکتار بافت ناکارآمد زنجان است
مديرکل راه و شهرسازي استان زنجان گفت: بيشترين آسيب در بافت قديم و شهر قديم زنجان به مساحت 560 هکتار است که اين محدوده از خيابان خيام، غرب بابائيان،  ميدان 15 خرداد، تا مرز خيابان فرودگاه و مطهري است.
بيات منش ادامه داد: از خيابان هاي 17 شهريور تا بخشي از سعدي شمالي، از خيابان صفا، پايين زمين هاي خليل بنايي، از خيابان جمهوري تا خيام بخش ديگري از بافت فرسوده و شهر قديم زنجان است.
وي با تاکيد بر اينکه مهمترين برنامه ما کنترل ساخت و ساز هاست، افزود: رشد مسکن در برخي از مناطق مطلوب بوده و در برخي مناطق ديگر نيز چنين نيست.
مدير کل راه و شهرسازي استان زنجان گفت: مزيت رشد وتوسعه ساخت و ساز مسکن تحرک و ايجاد اشتغال است و از طرفي ديگر نيز موجب شکاف طبقاتي مي شود.بيات منش تاکيد کرد: در چنين زمان هايي وظيفه دولت ورود به عرصه با طرح اقدام ملي مسکن و مسکن مهر  مي باشد که مبناي آن قانوني است.
وي اظهارداشت: در اين مواقع دولت زمين رايگان را به همراه تسهيلاتي مي آورد تا هزينه ساخت مسکن که 60 درصد آن زمين است براي متقاضيان تامين شود و هزينه اي بابت اين مهم پرداخت نکند.
براي ساخت و ساز در بافت فرسوده طرح تشويقي داريم
مديرکل راه و شهرسازي استان زنجان گفت: در 560 هکتار بافت زنجان قديم که درصدد نوسازي آن هستيم طرح ها و سياست هاي تشويقي اجرا مي شود.
 بيات منش خاطرنشان کرد: در اين مناطق هزينه براي پروانه 50 درصد و کل عوارض آن رايگان است.
به ‌گزارش عصر آذربايجان به نقل از ايرنا، مدير کل راه و شهرسازي استان زنجان يادآوري کرد: تسهيلات ارزان قيمتي نيز براي ساخت و ساز در بافت هاي فرسوده وجود دارد.
مدير کل راه و شهرسازي استان زنجان با بيان اينکه هزينه هاي خدمات از جمله برق و آب و فاضلاب افزايش يافته است، گفت:  هزينه هاي انشعاب در بافت هاي فرسوده وجود ندارد و اين مهم موجب اقبال سازندگان مسکن در اين مناطق شده است.

منبع :