برای آغاز طرح جهش تولید مسکن 360 هزار میلیارد تومان تخصیص یافت

عصر آذربایجان- عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه اجرای قانون طرح جهش تولید قطعاً شدنی است، گفت: برای آغاز طرح جهش تولید مسکن 360 هزار میلیارد تومان تخصیص یافت.

عصر آذربايجان-  عضو کميسيون عمران مجلس با تاکيد بر اينکه اجراي قانون طرح جهش توليد قطعاً شدني است، گفت: براي آغاز طرح جهش توليد مسکن 360 هزار ميليارد تومان تخصيص يافت.

سيد‌ البرز حسيني اظهار داشت: با توجه به اينکه در حوزه مسکن در کشور مشکلاتي وجود داشت، با شروع اين مجلس و ديداري که به شکل ويدئو‌ کنفرانس مقام معظم رهبري با نمايندگان داشتند تامين و ساخت مسکن جزء اولويت‌ها بود. بنابراين ماموريتي به مجلس داده شد و يکي از اصلي‌ترين وظايفي که به کميسيون عمران نيز محول شد تعيين تکليف نياز مسکن حال حاضر کشور بود.

وي با بيان اينکه طرح جامع نشان مي‌داد که در طول هشت سال گذشته ما در خصوص مسکن کم‌توجهي کرديم افزود: سالانه بايد يک ميليون واحد مسکن به مدت چهار سال ساخته شود تا به يک تناسب مطمئن برسد.

عضو کميسيون عمران مجلس با اشاره به اينکه در حال حاضر در کشور 2.5 ميليون نفر جوان بالاي 32 سال سن وجود دارد که هنوز ازدواج نکرده‌اند، گفت: قريب به 12.5 ميليون نفر جوان در شرف ازدواج در کشور وجود دارد؛ 15 ميليون نفر حاشيه نشين در کشور در حال زندگي هستند نگاه اجمالي به اين آمار نشان مي‌دهد که بايد براي تامين مسکن فکري اساسي انجام گيرد.

وي با اشاره به اينکه سه موضوع اصلي در طرح جهش توليد مسکن وجود دارد عنوان کرد: نخستين مورد تامين زمين است بنابراين براي دهک‌هاي پايين بايد زمين با قيمت کارشناسي شده پاييني به دست آورديم چرا که 55 تا 60 درصد قيمت تمام شده مسکن، زمين احداث آن است با اين وجود در تعيين محدوده زمين و اينکه در حريم شهري قرار دارد يا خير ارگان‌هاي مختلف همانند جهاد کشاورزي دخيل است.

حسيني ادامه داد: تفاهم‌نامه‌اي شکل گرفت که زمين مورد نياز اين مقدار مسکن از املاک دولت و املاکي که در اختيار وزارت جهاد کشاورزي که در حريم شهر‌ها قرار دارند تهيه شود، که تقريبا استارت اوليه زده شده و تفاهم‌نامه‌‌ها در حال انعقاد است. رکن دوم طرح، تامين منابع مالي بود چرا که بايد ارقام ريالي اين حوزه را از حيث منابع مالي جهت‌دهي مي‌کرديم تا صرفاً در اين حوزه مورد استفاده قرار گيرد.

وي با بيان اينکه در اين خصوص صندوق ملي مسکن تدوين شد که خود داراي هيئت مديره و ارکان مشخصي است، گفت: هدف اين بود که تمام منابع مالي در دست راه و شهرسازي باشد؛ به عبارتي آنچه که از وجوه وجود دارد در اين صندوق ذخيره مي‌شود و در تامين مسکن استفاده مي‌شود.

نماينده مردم خدابنده در مجلس شوراي اسلامي گفت: در کنار اين موضوع در بودجه 1400 تبصره 18 قريب به 360 هزار ميليارد تومان بابت تسهيلات بانکي به حوزه مسکن در نظر گرفته شد، بسياري‌ها نگران بودند که اين رقم سبب ايجاد تورم شود اما بايد گفت ما خط اعتباري جديدي ايجاد نمي‌کنيم بلکه با همان تسهيلاتي که به ساير حوز‌ها همانند صنعت يا کشاورزي داده‌ايم اينجا نيز طبق قوانين شوراي پول و اعتبار با نرخ بهره 28 درصدي به عرضه مسکن در تبصره 18 داده خواهد شد که تلفيق اين رقم با رقم صندوق مسکن، يک وامي را در اختيار سازندگان مسکن با نرخ بهره تقريبا متوسط قرار خواهد داد.

وي خاطر‌نشان کرد: نرخ بهره براي سه دهک اول به خصوص در روستا‌ها حدود 5 درصد، براي دهک‌هاي بعدي 9 درصد، 11 درصد و در نهايت 18 درصد خواهد بود.

حسيني بيان کرد: براي آغاز طرح جهش توليد مسکن 360 هزار ميليارد تومان در تبصره 18 در نظر گرفته شده و 35 هزار ميليارد تومان نيز فقط رقمي است که از برگشت اقساط مسکن مهر در اين صندوق تامين خواهد شد و تلفيق اين دو مشکل را حل خواهد کرد.

وي با اشاره به اينکه طرح در حال برنامه‌ريزي است و وزارت راه و شهرسازي در حال تدوين آن است و فعلا در مرحله ثبت نام واجدان شرايط قرار دارد عنوان کرد: هنوز رقم تسهيلات مشخص نيست اما کمک خوبي در راستاي توليد مسکن انجام خواهد گرفت.

نماينده مردم خدابنده در مجلس با اشاره به اينکه بحث سوم طرح جهش توليد مسکن تامين مصالح و نهاده‌هاي ساختماني بود، گفت: وزارت صمت موظف به کنترل دو نهاده اصلي فولاد و سيمان شده است تا اين دو با يک قيمت متعارفي عرضه شود که البته اخيرا طبق اعلام وزير در زمينه پيش خريد دو کالاي مذکور به يک نتيجه مطلوب رسيده است. 

وي با بيان اينکه از ما پرسيده مي‌شود که اين طرح واقعا شدني است يا خير بايد گفت: ما دانش فني اين حوزه را داريم و قبلا نيز يک تجربه خوب در بحث حوزه مسکن مهر داشتيم، آمار‌ها کاملا گوياي اين است که چه ميزان در مناطق روستايي و چه ميزان در مناطق شهري، بافت شهر‌ها زمين وجود دارد، نيروي فني موجود است، اگر بتوانيم صنعتي سازي را نيز در کنار اين امور بياوريم اصلا کار سخت نيست.

حسيني تاکيد کرد: اين طرح يقيناً شدني است و به اهتمام ويژه آقاي رئيس جمهور بستگي دارد و اگر ايشان ناظر بر اين طرح باشند و همکاري ساير وزارت‌خانه‌ها وجود داشته باشد قطعا طرح موفقيت‌آميز خواهد بود و به نتيجه مطلوب خواهد رسيد.

اين مسئول در پايان به سفر پر خير و برکت رئيس جمهور و اعضاي کابينه به استان زنجان اشاره کرد و گفت: خوشبختانه اقدامات خوبي با حضور وزير راه و شهرسازي در زنجان صورت گرفت. احداث 17 هزار واحد طرح نهضت ملي کلنگ‌زني شد و اميدواريم با افتتاح اين تعداد واحد بخش عمده مشکل مسکن در سطح استان بهبود يابد.

منبع :